Aktuelles - SoGehtBaufi

Immobilien Mieten oder Kaufen?

Alexander Häffner — Tue, 14 Nov 2023 10:19:41 +0000

Welche Rolle spielt der aktuelle Zins?! & Was ist die bessere Alternative?!?! Eine Momentaufnahme: In Deutschland wohnt ca. die ½ der Bevölkerung in Miete, die andere ½ in Eigentum. Damit sind wir Schlusslicht in Europa, was die Eigentümerquote angeht. Die Gründe für Miete oder Eigenheim sind vielfältig. Die aktuellen Zinsentwicklung hat einen großen Einfluss auf […]

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#Hoffnungsschimmer

Alexander Häffner — Thu, 05 Oct 2023 09:30:04 +0000

– mit diesen Verbesserungen kann das neue KFW Programm 300 für Unterstützung sorgen. Mit folgendem Beitrag vom 07. Juni 2023 haben wir die Unsinnigkeit des neuen KFW Programms 300 – Wohneigentum für Familien offengelegt. Nach vernichtender Kritik am neuen KfW-Programm wurden nun zum 16.10.2023 Verbesserungen beschlossen. Ob unser Beitrag dazu beigetragen hat, die Bundesregierung zu […]

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#Symbolpolitik

Alexander Häffner — Wed, 07 Jun 2023 14:18:04 +0000

#Symbolpolitik – Die Politik priorisiert das Klimaziel 2050, versäumt aber das Wohnungsproblem zu lösen!! Seit 01.06.2023 gibt es nun das neue KFW Programm 300 – Wohneigentum für Familien. Was sind die Kernpunkte: Der Kredit richtet sich nur an Familien mit Kindern und Alleinerziehende Es gibt attraktive Zinssätze (0,96% – 1,15%) – für […]

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Baukindergeld 2.0 ?!?

Alexander Häffner — Wed, 29 Mar 2023 13:00:05 +0000

Informativer & leider auch berechtigter Beitrag der Frontal Redaktion des ZDF zu den Folgen des Zinsanstiegs für Häuslebauer und Eigenheimer…. ☹ Vielen Dank für den gelungenen Beitrag. Aus der Traum vom Eigenheim – ZDFmediathek Erschreckend an diesem Beitrag ist m. E. der Versuch der Politik die Förderungen und Subventionen für Neubau und Eigentumserwerb zu rechtfertigen. […]

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Hallelujah!!

Alexander Häffner — Wed, 21 Dec 2022 16:22:06 +0000

Hallelujah!! – Es gibt wieder mal Veränderungen bei der KFW. Und dieses mal auch Vernünftige! Zum Start des neuen Jahres präsentiert die KfW einige Neuerungen zur BEG. Für Sanierungen gelten ab 01.01.2023 folgende Neuerungen: Die Eintragung der Auflassungsvormerkung im Grundbuch vor Beantragung ist nicht mehr erforderlich!! Die Beantragung ist nun auch für zukünftige Eigentümer und […]

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Stop the madness

Alexander Häffner — Wed, 12 Oct 2022 21:04:09 +0000

Mein Lieblingsthema KFW – BEG Förderung….. 🙈 😊 Gerne teilen… Vielleicht ändert sich ja mal was wenn das Thema etwas mehr in den Fokus rückt… 😉 Sehr geehrter Herr Habeck, da gibt es etwas auf das Ich Sie gerne hinweisen möchte. Hinsichtlich Klimaschutz und Energieeffizienz haben wir bei unseren Bestandsimmobilien deutschlandweit schon seit längerer […]

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I can´t believe it!

Alexander Häffner — Wed, 27 Jul 2022 10:19:58 +0000

Aus für die BEG 262 und abgespeckte BEG 261! Ich bin sprachlos…. Und das passiert nicht oft. Einmal mehr als kurzfristig hat gestern Abend das Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz verkündet: Es gibt erneut Anpassungen (Streichungen!!) in der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) Das Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK) wird die Bundesförderung […]

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Neustart KFW-Förderung für Neubauten

Alexander Häffner — Wed, 20 Apr 2022 03:30:16 +0000

Und weiter geht’s. KFW die 3te. Die KfW nimmt zum 20.04.2022 die BEG-Neubauförderung mit geänderten Förderbedingen wieder auf. Die wichtigsten Punkte findest du anbei: Angepasste Förderbedingungen für Wohn- und Nichtwohngebäude: Förderungsfähige Neubauvorhaben müssen die Effizienzhaus-Stufe „EH 40 EE/NH“ oder „EH 40 Plus“ ausweisen. Die Effizienzhausstufen EH 55 & 40 werden nicht mehr gefördert. Die Förderung […]

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Immobilienblase? – Wie geht es weiter mit den Preisen?

Alexander Häffner — Wed, 06 Apr 2022 08:01:16 +0000

Die Spatzen pfeifen es von Dächern…. Das Zinsmärchen endet nach vielen Jahren, nach welchen dem ein oder anderen an einem möglichen Ende Zweifel aufkommen ließ. Die Immobilienbesitzer, oder diejenigen die es noch werden wollen sind in der Realität angekommen. Doch irgendetwas stimmt nicht an dieser Rechnung, die bisher noch weitestgehend aufzugehen schien. Einem stetig fallenden […]

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Das Ende des günstigen Baugelds?!

Alexander Häffner — Tue, 29 Mar 2022 08:40:58 +0000

Ob Umlaufrendite, Zins-Swap, oder eine voraussichtlich anstehende Leitzinserhöhung der Europäischen Zentralbank (=EZB) ab Q3 2022. Die Anzeichen verdichten sich, dass die Zeiten traumhaft niedriger Hypothekenzinsen erstmal der Vergangenheit angehören. ☹ In den letzten Tagen vermehren sich die Pressemitteilungen und Artikel, dass Zinsentwicklung sich manifestiert und wohl weiterhin mit Zinssteigerungen zu rechnen ist. Wie auch das […]

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Wir sind umgezogen!

Alexander Häffner — Sat, 12 Mar 2022 21:44:04 +0000

Neues Büro – Gewohnter Service! Seit dem 01.03.2022 befindet sich unser Büro in neuen Räumlichkeiten in der: Gerbersruhstr. 2/1, 69168 Wiesloch. Wir freuen uns Sie zukünftig an unserem neuen Standort begrüßen zu dürfen. Ansonsten bleibt alles beim Alten: Gewohnte Services: Individuelle Finanzierungsberatung Klärung persönlicher Budgetfrage Finanzierungsbestätigung für den Maklertermin ausstellen Zinsablauf & Forwarddarlehen Modernisierungsdarlehen Konsumenten […]

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Nimm 30. Zahle 15.

Alexander Häffner — Wed, 02 Mar 2022 08:00:47 +0000

Aktionszeitraum: 14.03-01.04.2022 für PLZ: 68000 – 79999 Unter dem Motto “Nimm 30. Zahle 15.” bietet eine Kooperationsbank in einem begrenzten Zeitraum Ihren Kunden bis zu 30 Jahre Zinssicherheit bei einer 15-Jahreskondition! Die Hightlights: Top Konditionen bei langer Zinssicherheit Cleveres Produkt: Flexibler Tilgungssatzwechsel, Sondertilgungsmöglichkeiten, wieder auszahlbare Sondertilgungen!!!!, bis zu 36 Monate bereitstellungszinsfreie Zeit Kombination mit dem Familiendarlehen / grünen […]

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Anschlussfinanzierung & Forward-Darlehen

Alexander Häffner — Wed, 23 Feb 2022 08:00:32 +0000

Hast du in den Jahren 2012 – 2014 deine Immobilie gebaut oder erworben?? Dann laufen in diesem Jahr 2022 – 2024 die Zinsbindungen für deine Baudarlehen aus. Wenn du in der glücklichen Situation bist die Darlehen bereits nach 10 Jahren getilgt zu haben, dann Herzlichen Glückwunsch an dieser Stelle! 😉 Ist das nicht der […]

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Neustart für Sanierungen der KFW Förderung (BEG)

Alexander Häffner — Tue, 22 Feb 2022 21:05:47 +0000

Und weiter geht’s. Zu heute (22.02.2022) hat die KFW bekanntgegeben, dass „die Bundesregierung für die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) wieder weitere Fördermittel für das Jahr 2022 zur Verfügung gestellt hat.“ Ab heute können wieder Anträge zur energieeffizienten Sanierung zum Effizienzhaus und für die Sanierung durch Einzelmaßnahmen gestellt werden. Die Förderbedingungen bleiben hierfür unverändert. […]

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Zinswende?

Alexander Häffner — Thu, 17 Feb 2022 12:20:43 +0000

Ist die langersehnte Zinswende da? Turbulente Zeiten! Seit Mitte Dezember 2021 bis heute ist die Umlaufrendite für festverzinsliche Wertpapiere um ca. +0,5% bis gestiegen. Sie wird von der Deutschen Bundesbank ermittelt und spiegelt das Zinsniveau am Kapitalmarkt wider. Im Ergebnis sind die Zinsen für Immobilienfinanzierungen seit dem Jahreswechsel innerhalb eines Monats ebenfalls um +0,5% bis angestiegen!!, […]

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Förderstopp KFW Förderung (BEG)

Alexander Häffner — Thu, 17 Feb 2022 12:19:02 +0000

Wie gehst du mit der Situation um? Das hat gesessen! Vor 2 Wochen verkündete die KFW auf Ihrer Website: „Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) der KfW wurde heute mit sofortiger Wirkung mit einem vorläufigen Programmstopp belegt.“ Was ist passiert? Im Zuge der Abschaffung der BEG Förderung des KfW-Effizienzhauses 55 bei Neubauten zum 31.01.2022 kam […]

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