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Autor: Alexander Häffner

Praxisfall 2: Zinsabsicherung Ablauf 07.2035 308k

Praxisfall 2: Zinsabsicherung Ablauf 07.2035 308k

19. Januar 2023in Praxisfälle0
14

Weiterer Kunde – ähnlicher Fall: Er hat Ende 07.2035 einen Zinsauslauf in Höhe von 308k. Gibt es eine Möglichkeit hier eine Zinssicherung herbeizuführen? Lösung: „Ja,…

Alexander Häffner
by Alexander Häffner
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Zinsablauf in 7-20 Jahren

Zinsablauf in 7-20 Jahren

5. Januar 2023in SoGehtBaufi - Backstage0
85

Du hast in der Vergangenheit eine Immobilie gekauft und ein oder mehrere Darlehen dafür aufgenommen? Diese Darlehen verfügen über eine Zinsbindung, die in den nächsten…

Alexander Häffner
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Hallelujah!!

Hallelujah!!

21. Dezember 2022in Aktuelles0
50

Hallelujah!! – Es gibt wieder mal Veränderungen bei der KFW. Und dieses mal auch Vernünftige! Zum Start des neuen Jahres präsentiert die KfW einige Neuerungen…

Alexander Häffner
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Bausparen 4.0 - Zinsabsicherung Next Level

Bausparen 4.0 - Zinsabsicherung Next Level

12. Dezember 2022in Häufige Fragen, SoGehtBaufi - Backstage0
37

Im September habe ich einen Beitrag zum Thema Bausparen veröffentlicht, welcher der Frage nachgeht: Ist Bausparen als Zinssicherunginstrument lukrativ? Die Renaissance des Bausparens oder 1%…

Alexander Häffner
by Alexander Häffner
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Immobilienkauf und neuer Job

Immobilienkauf und neuer Job

30. November 2022in Die größten Irrtümer0
39

“Wir haben vor uns in den nächsten 6 Monaten eine Immobilie zu kaufen. Außerdem werde ich den Job wechseln und verdiene dann noch 500 EUR…

Alexander Häffner
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Stop the madness

Stop the madness

12. Oktober 2022in Aktuelles, KFW0
50

Mein Lieblingsthema KFW – BEG Förderung….. 🙈 😊 Gerne teilen… Vielleicht ändert sich ja mal was wenn das Thema etwas mehr in den Fokus rückt……

Alexander Häffner
by Alexander Häffner
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Die Renaissance des Bausparens oder 1% Folgezins für eine Baufinanzierung!?!

Die Renaissance des Bausparens oder 1% Folgezins für eine Baufinanzierung!?!

21. September 2022in Häufige Fragen0
62

Aktuell erreichen mich viele Kundenfragen zum Thema Bausparen im Zusammenhang mit der Zinsabsicherung von Baufinanzierungen. Die Gretchenfrage lautet: Ist Bausparen als Zinssicherungsinstrument (wieder) lukrativ? Antwort,…

Alexander Häffner
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I can´t believe it!

I can´t believe it!

27. Juli 2022in Aktuelles, KFW0
55

Aus für die BEG 262 und abgespeckte BEG 261!   Ich bin sprachlos…. Und das passiert nicht oft.   Einmal mehr als kurzfristig hat gestern…

Alexander Häffner
by Alexander Häffner
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Zins & Tilgung

Zins & Tilgung

7. Juni 2022in SoGehtBaufi - Backstage0
57

“Ein höherer Darlehenszins bedeutet eine kürzere Gesamtlaufzeit einer Finanzierung!“   Das klingt paradox, ist aber am Ende nur Mathematik. 😉   In folgendem Artikel sind…

Alexander Häffner
by Alexander Häffner
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Finanzierungsbestätigung vor Besichtigungstermin?!

Finanzierungsbestätigung vor Besichtigungstermin?!

11. Mai 2022in Die größten Irrtümer0
60

Beim Immobilienkauf hat sich in der jüngeren Vergangenheit die Mär etabliert, dass nur noch diejenigen Kaufinteressenten einen Besichtigungstermin erhalten, die eine Finanzierungsbestätigung einer Bank vorweisen…

Alexander Häffner
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Finanzieren im Ausland - Wie geht das?

Finanzieren im Ausland - Wie geht das?

4. Mai 2022in Häufige Fragen0
109

„Ich möchte gerne ein kleines Ferienhaus in der Bretagne finanzieren. Welche Optionen habe ich? So oder so ähnlich wird das Thema Auslandsfinanzierung immer mal wieder…

Alexander Häffner
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Financing with a temporary residence title - Is that possible?

Financing with a temporary residence title - Is that possible?

28. April 2022in Häufige Fragen0
140

“I don’t have German citizenship and plan to live in Germany in the long term. That’s why I would like to buy a property. Is…

Alexander Häffner
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Finanzierung mit befristetem Aufenthaltstitel - Geht das?

Finanzierung mit befristetem Aufenthaltstitel - Geht das?

27. April 2022in Häufige Fragen0
158

„Ich habe keine deutsche Staatsbürgerschaft und plane langfristig in Deutschland zu leben. Deswegen möchte ich gerne eine Immobilie erwerben. Ist das möglich?“ So oder so…

Alexander Häffner
by Alexander Häffner
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Neustart KFW-Förderung für Neubauten

Neustart KFW-Förderung für Neubauten

20. April 2022in Aktuelles, KFW0
143

Und weiter geht’s. KFW die 3te. Die KfW nimmt zum 20.04.2022 die BEG-Neubauförderung mit geänderten Förderbedingen wieder auf. Die wichtigsten Punkte findest du anbei: Angepasste…

Alexander Häffner
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Immobilienblase? - Wie geht es weiter mit den Preisen?

Immobilienblase? - Wie geht es weiter mit den Preisen?

6. April 2022in Aktuelles0
156

Die Spatzen pfeifen es von Dächern…. Das Zinsmärchen endet nach vielen Jahren, nach welchen dem ein oder anderen an einem möglichen Ende Zweifel aufkommen ließ.…

Alexander Häffner
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Das Ende des günstigen Baugelds?!

Das Ende des günstigen Baugelds?!

29. März 2022in Aktuelles0
61

Ob Umlaufrendite, Zins-Swap, oder eine voraussichtlich anstehende Leitzinserhöhung der Europäischen Zentralbank (=EZB) ab Q3 2022. Die Anzeichen verdichten sich, dass die Zeiten traumhaft niedriger Hypothekenzinsen…

Alexander Häffner
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Wir sind umgezogen!

Wir sind umgezogen!

12. März 2022in Aktuelles0
103

Neues Büro – Gewohnter Service! Seit dem 01.03.2022 befindet sich unser Büro in neuen Räumlichkeiten in der: Gerbersruhstr. 2/1, 69168 Wiesloch. Wir freuen uns Sie…

Alexander Häffner
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Nimm 30. Zahle 15.

Nimm 30. Zahle 15.

2. März 2022in Aktuelles0
146

Aktionszeitraum: 14.03-01.04.2022 für PLZ: 68000 – 79999 Unter dem Motto “Nimm 30. Zahle 15.” bietet eine Kooperationsbank in einem begrenzten Zeitraum Ihren Kunden bis zu 30 Jahre Zinssicherheit…

Alexander Häffner
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Anschlussfinanzierung & Forward-Darlehen

Anschlussfinanzierung & Forward-Darlehen

23. Februar 2022in Aktuelles0
113

Hast du in den Jahren 2012 – 2014 deine Immobilie gebaut oder erworben?? Dann laufen in diesem Jahr 2022 – 2024 die Zinsbindungen für deine…

Alexander Häffner
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Neustart für Sanierungen der KFW Förderung (BEG)

Neustart für Sanierungen der KFW Förderung (BEG)

22. Februar 2022in Aktuelles, KFW0
98

Und weiter geht’s.   Zu heute (22.02.2022) hat die KFW bekanntgegeben, dass „die Bundesregierung für die Bundes­förderung für effiziente Gebäude (BEG) wieder weitere Förder­mittel für…

Alexander Häffner
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Zinswende?

Zinswende?

17. Februar 2022in Aktuelles0
121

Ist die langersehnte Zinswende da? Turbulente Zeiten! Seit Mitte Dezember 2021 bis heute ist die Umlaufrendite für festverzinsliche Wertpapiere um ca. +0,5% bis gestiegen. Sie wird…

Alexander Häffner
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Förderstopp KFW Förderung (BEG)

Förderstopp KFW Förderung (BEG)

17. Februar 2022in Aktuelles0
103

Wie gehst du mit der Situation um? Das hat gesessen! Vor 2 Wochen verkündete die KFW auf Ihrer Website: „Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)…

Alexander Häffner
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Nominalzins vs. Effektivzins

Nominalzins vs. Effektivzins

17. Februar 2022in Häufige Fragen0
92

Was ist beste Vergleichszins bei Baufinanzierungen? Bei der Auswahl der richtigen Baufinanzierung macht es Sinn verschiedene Angebote miteinander zu vergleichen. Wie machst du das am…

Alexander Häffner
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Kauf & Modernisierung vs. Kauf

Kauf & Modernisierung vs. Kauf

17. Februar 2022in SoGehtBaufi - Backstage0
97

Was ist der Unterschied zwischen dem Kauf einer Immobilie für 400k mit Modernisierung über 200k und dem Kauf einer Immobilie für 600k €? Bei der…

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Doppelbelastung

Doppelbelastung

17. Februar 2022in Häufige Fragen0
96

Aktuelle Miete vs. zukünftige Finanzierungsrate „Ich ziehe in 18 Monaten in mein neues Eigenheim. – Wie löse ich das Problem der Doppelbelastung?“   Heutzutage ist…

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Wann fange ich an meinen Kredit zurückzubezahlen?

Wann fange ich an meinen Kredit zurückzubezahlen?

17. Februar 2022in Häufige Fragen0
95

„Wann fange ich eigentlich an meinen Kredit zurückzubezahlen?“ Antwort: nach Vereinbarung. 😉 In meinem vorletzten Beitrag habe ich dir den konkreten Ablauf beim Immobilienkauf beschrieben.…

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Wie zahle ich die ganze Kohle zurück?

Wie zahle ich die ganze Kohle zurück?

17. Februar 2022in Häufige Fragen0
90

„Wie zahle ich die ganze Kohle eigentlich zurück?“ Du planst den Kauf deiner Wunschimmobilie und stellst dir nun diese Frage. In der aktuellen Niedrigzinsphase benötigen…

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Zeitmanagement

Zeitmanagement

17. Februar 2022in Häufige Fragen0
94

Wie lange dauert der Kauf einer Immobilie von der Finanzierungsprüfung bis zur ersten Darlehensrate?   Nach Feststellung deines Budgets hast du deine Wunschimmobilie gefunden. Du…

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Die Budgetfrage

Die Budgetfrage

17. Februar 2022in Häufige Fragen0
103

“Reichts noch für die Villa mit Pool, oder doch nur 1-Zimmer Wohnung? Die erste und wichtigste Frage bei den Überlegungen zum Kauf einer Immobilie ist…

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Mythos Zwangsversteigerung

Mythos Zwangsversteigerung

17. Februar 2022in SoGehtBaufi - Backstage0
100

„Die Zinsen sind so günstig wie nie, gleichzeitig sind die Kaufpreise für Immobilien so teuer wie noch nie. Eine Zwangsversteigerung ist eine klasse Alternative und…

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