04. KFW & L-Bank

Sie möchten staatliche Zuschüsse und Darlehen der KFW / L-Bank nutzen.

Welche Programme kann ich nutzen und welche Fördervoraussetzungen gibt es?

Sie fragen sich ob Sie Fördermittel der KFW in Ihre Baufinanzierung einbinden können?

Bei SoGehtBaufi sind Sie richtig.

Wir sind ihr Experte zum Thema Baufinanzierung. Mit unserer Unterstützung erhalten Sie die besten Zinsen für Darlehen und Kredite zum Kauf und Bau von Immobilien zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Grundsätzlich überprüfen wir ob ein Anspruch auf die Fördermittel der KFW besteht. Dabei erfolgt die Beantragung der Förderdarlehen nicht direkt bei der KFW, sondern als sogenanntes „Weiterleitungsdarlehen“ über eine Primärbank. Wir arbeiten deutschlandweit mit über 550 Kreditinstituten zusammen, die KFW-Kredite an Ihre Darlehensnehmer ausreichen.

Es sind 3 Darlehensbereiche der KFW zu unterscheiden:

1. Das KFW-Wohneingentumsprogramm (124): Dieses Programm greift grundsätzlich, wenn Sie Eigentum zum Eigennutz erwerben.

Vorteil: + vergünstigter Zins, insbesondere bei Finanzierungen mit wenig Eigenkapital.
Nachteile: – Keine Sondertilgungsoption & Zinsbindung von max. 10 Jahren

2. Seit 01.07.2023 – Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude (297/298)

Vorteil:
+ aktuell sehr stark vergünstigter Zins, für Finanzierungen mit viel und wenig Eigenkapital.
Nachteile:
– NUR Neubau im KFW 40-Bereich,
– Keine Sondertilgungsoption
– Zinsbindung von max. 10 Jahren
– Sehr hohe Anforderungen der KFW um die Zugangsvoraussetzungen zu erfüllen.

2. Seit 01.07.2023 – Wohneigentum für Familien (300)

Vorteil:
+ aktuell sehr stark vergünstigter Zins, für Finanzierungen mit viel und wenig Eigenkapital.
Nachteile:
– NUR Neubau im KFW 40-Bereich,
– Keine Sondertilgungsoption
– Zinsbindung von max. 10 Jahren
– Einkommensgrenzen für Familien mit kleinen Kindern

Weitere Ausführungen dazu finden Sie in diversen Blogartikeln zum Thema KFW:

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